La liquidación de bienes consiste básicamente en la enajenación de los bienes al mayor valor y el cobro de los créditos que integran la masa concursal, con la finalidad de convertir los bienes que componen la masa concursal en una cantidad dineraria para ser distribuida entre los acreedores.
Las ventas se realizan preferentemente mediante subasta electrónica en la plataforma e-leiloes.pt o a través de una plataforma de subastadores acreditada. El administrador concursal podrá optar por cualquier otro método aceptado en el proceso ejecutivo o por cualquier otro método que le resulte más conveniente.
La plataforma e-leiloes.pt desarrollado por Orden de Procuradores y Agentes de Ejecución, aprobado por Orden nº 12624/2015 (Diário da República, 2ª Serie – N° 219 – 9 de noviembre de 2015), tiene sus propias reglas de operación, las cuales están disponibles para consulta
Las ventas se divulgan a través del portal Citius, concretamente en la pestaña Venta de Bienes en Procesos Declarativos, disponible para consulta, bem como, através separador así como, a través de la pestaña Ventas de la página web del administrador concursal, a través de la lista de correo de contactos del administrador concursal y, a través de la citada plataformaa e-leiloes.pt o, en su caso, a través de la página web del subastador elegido y lista de correo correspondiente.
Cuando se trate de bienes que no puedan o no deban conservarse por estar sujetos a deterioro o depreciación, el administrador concursal, con el fin de maximizar la masa concursal, podrá recurrir a la venta inmediata de los bienes que componen la masa concursal, que tiene como objetivo la preservación del patrimonio del deudor en situaciones extremas.
O “valor mínimo” é o valor a partir do qual o bem pode ser vendido e que corresponde, nos termos do n.º 2 do artigo 816.º do CPC, a 85 % do valor base. Em alguns casos o valor mínimo pode ser igual ao valor base.
No. El administrador concursal promoverá un nuevo intento de venta por un valor igual o correspondiente al 85% de los valores previamente anunciados.
Si la oferta es superior al valor de apertura, pero inferior al valor mínimo (entre el 50% y el 85% del valor base), la oferta se considerará un registro de oferta condicional.
El registro de una oferta condicional no se considera inmediatamente a efectos de adjudicación, aunque eventualmente podrá utilizarse posteriormente como si se tratara de una propuesta de compra de un activo para su venta mediante negociación privada.
Las ventas realizadas en la plataforma e-leiloes.pt no están sujetas al pago de comisiones, salvo intervención de un responsable comercial, que cobra una comisión por su intervención. El valor se calcula en función del valor del premio.
No se garantiza que los bienes en venta dispongan de licencia de habitabilidad o uso y, cuando la tengan, no se garantiza que dicha licencia se corresponda íntegramente con la realidad material. Según la ley, está exento de presentar la Licencia de Uso, Certificación Energética y Ficha Técnica de la Vivienda, por lo que es responsabilidad del comprador obtenerlas, si así lo desea.
Sí, se debe pagar el IMT y el Impuesto de Timbres, excepto en el caso de activos provenientes de empresas insolventes. El comprador también es responsable de todos los demás costos inherentes a la compra, a saber, certificados, escrituras y registros.
La escritura de compraventa se firma en el plazo máximo de 60 (sesenta) días, o tan pronto como se reúna toda la documentación necesaria para tal efecto, en fecha, hora y lugar a definir, preferentemente en una Notaría del país. barrio del Castillo de Viana do.
No. A menos que se indique lo contrario, los productos no están garantizados.
Sí, por regla general, en el caso de bienes muebles y, en algunos casos, inmuebles de empresas insolventes, se debe pagar el IVA.
Cuando se trata de bienes sujetos a matriculación (vehículos), también se paga un importe de 65,00 €, correspondiente a los honorarios adeudados a la entidad responsable de la transferencia de propiedad.
La mercancía sólo se entrega después del buen cobro del importe concursado de las cantidades pagadas y realizada la respectiva transferencia de propiedad (cuando corresponda), siendo el comprador responsable de todos los costos inherentes al retiro, levantamiento y transporte de la mercancía.